Региональный Роскадастр рассказал о порядке снятия с кадастрового учета объектов недвижимости, прекративших существование

Дата публикации

Региональный Роскадастр напоминает гражданам, что объекты недвижимости необходимо не только ставить на кадастровый учет, но и снимать с него, если недвижимость прекратила свое существование или претерпела иные изменения.

Объекты недвижимости необходимо снимать с кадастрового учета в Единой государственном реестре недвижимости (ЕГРН), если: 

  • объект недвижимости прекратил свое существование в результате сноса или разрушении;

  • часть объекта недвижимости, которая была ранее поставлена на кадастровый учет и в отношении которой имеются ограничения прав, обременения имущества, прекратила существование;

  • объект недвижимости был преобразован в результате раздела или объединения нескольких объектов и образование на их месте новых.

«Гражданам следует понимать, когда прекративший свое существование объект недвижимости остается на кадастровом учете в ЕГРН, он продолжает облагаться налогом на недвижимое имущество. Кроме того, у правообладателей возникнут трудности при постановке на учет нового объекта, который появился на месте старого», – отметил заместитель директора – главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Пензенской области Константин Дубовкин.

Чтобы снять объект недвижимости с кадастрового учета, собственнику данного объекта должен подать соответствующее заявление:

 

При подаче заявления также потребуется предоставить акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости, составленный кадастровым инженером после осмотра места, где находился данный объект.

Акт обследования подготавливается кадастровым инженером и представляет собой электронный документ в формате XML, который подтверждает прекращение существования объекта недвижимости на основании осмотра местности и с учетом сведений ЕГРН.

При возникновении вопросов жители области могут обратиться в филиал ППК «Роскадастр» по Пензенской области:

  • по адресу: г. Пенза, ул. Пушкина, 169;

  • по телефону: 8 (8412) 25-82-48.

 

 

Материал подготовлен филиалом ППК «Роскадастр» по Пензенской области